逾期交房违约金过低纠纷案例，本篇今日隆重介绍!

**逾期交房违约金过低纠纷案例

标准答案根据我国《合同法》规定，开发商逾期交房应当支付违约金，若合同中约定的违约金过低，买受人可以请求法院或仲裁机构予以增加，以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、预期利益等因素。

咱今儿个就来讲讲一个关于“逾期交房违约金过低纠纷”的故事，让大家伙儿明白这是咋个回事。

话说有一位老兄，咱们叫他张三，他买了一套期房，本来说是今年年初就能住进去，结果开发商一直拖拖拉拉，房子到现在还没交付，张三心里那个急啊，他就找开发商商量，说“你们这延期交房，得给我赔偿啊。”开发商一听，说“合同上写的违约金标准是每天10块钱，我们照给就是了。”张三一听，这哪行啊，10块钱能干啥？于是他就去找律师。

律师一听这个事，就跟张三说“你合同上的违约金确实太低了，这个可以起诉的，根据《合同法》，违约金的标准应该是足以弥补你的损失，合同里的违约金明显低于你的损失，你可以要求增加。”张三听了律师的话，心里有了底，就一纸诉状把开发商告上了法庭。

法庭上，张三列举了自己因为开发商延期交房而产生的额外开销，比如租房子的钱、装修的损失等等，法官听了，觉得张三说得有道理，就判决开发商赔偿张三更高的违约金，这样一来，张三的总损失得到了弥补。

这个案例告诉我们，合同中的违约金标准过低，消费者是有权利要求增加的，大伙儿在签订购房合同的时候，可得留意违约金的标准，别让开发商占了便宜。

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