逾期贷款房产公司打算怎样收回房屋

一旦房产公司遭遇逾期贷款，他们会采取一系列措施来收回房屋，这些措施包括与借款人协商，寻求延期还款或其他解决方案；发出正式催款通知，提醒借款人逾期还款的严重性；协商无果，房产公司会寻求法律途径，比如向法院提起诉讼，要求借款人履行还款义务，在法律程序中，房产公司会申请财产保全，以便在胜诉后能够顺利收回房屋。

在收回房屋的操作上，房产公司会遵循以下步骤

**协商协商**房产公司会尝试与借款人进行协商，了解借款人逾期还款的原因，看是否能够解决当前的困难，提供的延期还款方案其他和解途径。

**催收通知**协商未果，房产公司会发出正式的催款通知，明确借款人已经违反了贷款合同的约定，需要及时履行还款责任。

**法律途径**借款人不履行还款义务，房产公司会考虑通过法律途径解决问题，这包括起诉借款人，要求法院判决借款人还款，并要求法院对借款人的财产进行保全。

**执行判决**一旦法院判决房产公司胜诉，会进入执行阶段，房产公司会申请法院执行判决，将房屋收回，并用该房屋来偿还借款人所欠的贷款。

**拍卖或出售**房屋内仍有价值，房产公司会选择拍卖或出售房屋内的物品，用所得款项来弥补损失，房屋本身价值大于借款人所欠贷款，房产公司会仅收回贷款本金及利息，将剩余价值退还借款人。

每个案件的情况都不同，房产公司采取的措施也会根据实际情况有所调整，在整个过程中，房产公司和借款人都应当遵守相关法律法规，确保收回房屋的过程合法、合规。

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再次提醒，逾期贷款会对你的征信记录产生不利影响，并导致法律纠纷，我们建议你始终按时还款，避免逾期情况的发生。

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