# 开发商逾期维权怎么办
**答案
开发商逾期交房，你可以先找开发商协商，不行就收集证据去房管局投诉，再不行就找律师起诉，申请仲裁。
开发商逾期交房确实让人心里不爽，特别是交了首付、还了几年贷款，房子却迟迟拿不到手，这时候不能光干着急，得一步一步来，找开发商协商是最直接的办法，看看他们是什么情况，能不能给个明确的时间，有时候开发商只是手续上出了点问题，资金周转不开，多协商说不定能解决。
要是开发商态度不好，根本不理你，那就得动真格了，先去当地房管局住建部门投诉，这些部门管开发商的，他们会介入协调，记得带上合同、付款凭证、催交房的记录这些证据，越齐全越好。
官方投诉也不管用，那就得考虑法律途径了，可以找律师写律师函给开发商，直接起诉，起诉的话，法院会判开发商赔偿违约金，违约金一般是合同里约定的日万分之几，看合同怎么写的，合同没写，可以要求按银行同期贷款利率算。
还有一种方式是申请仲裁，合同里有仲裁条款的话，仲裁比法院快，结果也是一锤定音，不像法院可以上诉，不过仲裁费用高点，得看情况选择。
维权不是一件容易的事，但也不能就这么算了，合同是你的武器，证据是你的弹药，一步一步来，该找谁找谁，该告就告，不能让开发商觉得你好欺负。
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知识达人
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